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施工技术

非正常施工遵循的几条原则

来源:
发布时间:
2016-08-01

施工效果的关联因素

1、涂料界有句体会很深的话叫:三分材料七分施工,腻子粉也是一种半成品,最终效果跟施工的认真程度有很大关系。

2、跟基材的性质有很大关系,比如:粗糙度、含水率、渗水量、新老墙等。

3、跟环境有关,比如:下雨、阳光直射、高温、下雪、湿度高等。

4、施工人员的产品知识普及,不同基材适用不同的产品。

非正常施工,顾名思义就是不常见的施工方式,并且有极大偶然性。所以存在很大的不稳定性和未知隐患。针对这些事件,如果大家发现请及时联系公司,反馈给我们。我们将不定时更新这些事件,并总结施工原则,以供大家学习借鉴。

特别提醒:在以下材料中,事件只是非正常施工原则的一种表现形式。一种原则会有好多种体现形式(事件)。所以希望大家牢记原则和原理,而不是局限于一种事件!

原则1:外层材料不能比内层材料硬

事件:石灰老墙裂缝+接缝王+抛光翻新

这个事件,记录在抛光腻子篇里面。我们再来仔细分析这个事件。

首先房东家的墙面是多年前很厚的老石灰墙面:墙面酥松、掉粉、大的裂缝。业主想要翻新,又担心翻新后又在裂缝上继续开裂,然后代理商就推荐了接缝王。结果就出现了接缝王剥落、面层抛光片状剥落的现象。

1、 老墙基材过于酥松,提供不了粘结强度,无法跟接缝王良好粘结。

2、 接缝王硬化后强度太高,硬化收缩时会直接把不坚固的基材崩碎。

3、 接缝王的表面相对较光滑,一旦基材出问题,抛光就会与接缝王完全剥离脱落。

当然,这只是原则1中的一种现象,其它的现象也有,比如:底料上面贴瓷砖、面料上刮底料、全效(柔性)防水上贴300*600以上的大瓷砖等等。原因都是一个:外层材料比内层材料硬,如果再加上厚度、收缩率,危险更大。

原则2:低概率事件不能抱侥幸心理

1、 看见楼顶模板不是很光滑,就不加胶水施工;

2、 楼顶开发商批刮的腻子不好铲,就不处理或者处理不干净就刮底面料;

3、 瓷砖背面有粉末粘的比较紧的情况下,不刷掉就直接贴上墙;

4、 阳台搭建洗手池,不做防水就直接建起来了。

以上这些低概率事件,有些时候不会出问题,所有经常在这类问题上麻痹大意,到后期出了问题只能跟消费者纠缠不清,到最后还是吃闷头亏。而这个时候就经常能听到消费者说一句话:“这个情况你又不早讲!!!”所以碰到这类问题,建议的办法是真诚告诉消费者事情的实情、概率问题等等,让消费者自己选择。

绝大多数消费者不愿意购买或者听取意见,主要是因为缺乏选择权。你只给一个建议,消费者主观上就觉得你在强买强卖、捆绑销售之类。你如果给多个建议,并帮业主分析利弊、成本,让消费者有充分的选择权,让消费者觉得你是可以信任的,我想生意就不难做了。


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